Da die hier aufgeführten Details nach Meinung der Firma Schwabenhaus beim Leser zu Missverständnissen führen könnten, wurde ich sehr eindringlich gebeten, das Bautagebuch von meiner Seite zu entfernen.
Ich möchte aber trotzdem noch auf einige Details hinweisen, auf die man beim Kauf eines Hauses unbedingt achten sollte:
- Wenn ein schlüsselfertiges Fertigteilhaus angeboten wird, dann sollte dieses auch möglichst vom Anbieter komplett geliefert werden. Bei zwischengeschalteten Subunternehmen besteht immer die Gefahr, das diese von der Leistungsbeschreibung stark abweichen oder zwischenzeitlich Konkurs gehen. Ausserdem wird bei Mängeln die Schuldfrage immer zwischen den Gewerken hin und her geschoben. Weiterhin muss (manchmal auch hartnäckig) hinterfragt werden, was schlüsselfertig eigentlich bedeutet. Hier gibt es großen Interpretationsspielraum seitens der Hersteller.
- Man sollte sich vor dem Bau immer den Bebauungsplan gründlichst zu Gemüte führen, um nachträglichen Überraschungen, wie zum Beispiel fehlende bzw. nicht geplante Gasversorgung, zu vermeiden.
- In die Kostenplanung sind mit einzurechnen:
- Anschlusskosten für Strom, Wasser, Telefon ca. 3.500 Euro
- Anschlusskosten für Wasser und Abwasser je nach Hausgrösse ca. 8.000 Euro
- eventuell notwendige eigene Gasversorgung ca. 1.000 Euro
- Erdarbeiten (bei uns mit 25 m langer Einfahrt) ca. 10.000 Euro (inkl. Pflasterarbeiten)
- diverse Architektenleistungen ca. 1.000 Euro
- Notarkosten ca. 2.000 Euro
- nicht zu unterschätzen sind auch die Aussenanlagen (Zäune, Garten, Büsche,…), hier haben wir bis jetzt ca. 10.000 Euro reingesteckt